空き家の活用・解体・売却をサポートします！～民間事業者と連携した新たなサービスを開始～

株式会社クラッソーネは、『「街」の循環再生文化を育む』をビジョンに掲げ、未来につながる豊かな暮らしを持続させていくため、解体工事を「住まい」の循環の始まりと捉え、建物の解体が適正に、安心して行われるためのプラットホーム「クラッソーネ」を運営するなど、地域の安心のため、そして、社会問題を解決するため、取組みを進めています。
王寺町は、多岐に渡る空き家の課題の解決に取り組んでおり、株式会社クラッソーネとの連携により、空き家の適正管理及び除却や活用が促進されることを期待し、「締結日」の連携協定に至りました。

株式会社クラッソーネが持つ解体工事サービス、知見及びIT技術を活用し、王寺町の空き家の適切な除却の促進を行います。

1.株式会社クラッソーネが運用する「王寺町版 すまいの終活ナビ」の活用促進を行います。解体工事の概算費用や解体後の土地部の売却査定価格相場がわかる機能や固定資産税シミュレーターや空き家の迷惑度診断機能等が備わっており、空き家所有者が手軽に相場確認し、空き家をどうしていくかのきっかけになるサービスです。

2.王寺町の空き家対策や空き家処分 解体工事の進め方を示した印刷物（リーフレット）の提供

3.その他、各種啓発に関する取組（セミナーや市民相談対応や新機能の活用の連携

協定締結により、「王寺町版解体費用シミュレーター」、「王寺町版すまいの終活ナビ」、「王寺町版固定資産税シミュレーター」、「王寺町版空き家の迷惑度診断」のサービスが活用できるようになりました。

空き家の解体工事の概算相場がわかります。
※離島、傾斜地、前面道路の高低差など重機搬入が困難な接道状況やべた基礎や茅葺やり災やアスベスト除去必須の物件は解体費用が大幅に高くなります。
また、本概算相場は解体費用を保証するものではありません。

相続した実家や空き家の解体費用や解体後の土地売却査定の相場が手軽に確認ができます。
親族同士での、話し合いのきっかけに活用ください。

相続した不動産は、固定資産税が毎年発生します。
固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に空き家を維持する費用や解体工事後の固定資産税の上昇額目安、売却した場合の収支を簡易に試算できるツールです。将来を見据えたファイナンシャルプランニングに活用ください。

空き家の管理を促すために法改正がなされ、管理不全空家等が新たに設けられました。
勧告後、指定されると住宅用地特例の適用対象から除外され税負担が重くなります。
「空き家の迷惑度診断」は、空き家が「管理不全空家等」に指定される可能性を簡単に診断します。
国のガイドラインに基づいてクラッソーネが開発しており、状況確認の目安になります。

空き家所有者に対し、空き家処分だけではなく利活用・売却を含め、最適な出口戦略の検討を支援します。不動産関連企業や各種専門家、士業ネットワークとの連携を通じて、空き家に関する様々な相談を1つの窓口で無料対応します。

zoom等で画面で物件の位置や資料を確認しながらお話をしたい場合は、「家じまいのオンライン相談窓口 予約受付フォーム」をご活用ください。（平日9時00分～18時00分）​

・家じまいの相談窓口（外部リンク）

・家じまいのオンライン相談窓口 予約受付フォーム（外部リンク）

開催方法：オンライン形式
参加費：無料
開催日、内容については以下のリンクよりご確認いただけます。

※このセミナーは、株式会社クラッソーネが独自で開催するもので、町は関与しておりません。

本社：愛知県名古屋市中区栄2丁目11-30セントラルビル5階
代表者：代表取締役CEO 川口 哲平
事業内容：全国約2,400社の解体工事会社をネットワークする解体工事DXプラットフォーム「クラッソーネ」を運営
経済産業省、「行政との連携実績のあるスタートアップ100選」で紹介。
全国空き家対策コンソーシアム代表理事

・株式会社クラッソーネ（会社ホームページ）（外部リンク）

・解体工事の相談サービス「クラッソーネ」  （外部リンク）
フリーダイアル 0120-304-395

・王寺町の解体費用相場「クラッソーネ」    （外部リンク）

・サービス利用の流れ「クラッソーネ」      （外部リンク）

・クラッソーネが代表理事"相続・売却・活用・リフォーム・解体・土地活用の相談ができる"「全国空き家対策コンソーシアム」（外部リンク）

耐震性が不足している町内の老朽空き家の除却を推進し、住環境の改善、良好な景観の維持及び地域の安全安心の向上を図るため、予算の範囲内において老朽空き家の除却工事を行う所有者等に対し除却工事費用の一部を補助します。詳細につきましては、以下のリンクよりご確認ください。